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Sainte-Sabine
225 Rue Guérin J0J2B0 Sainte-Sabine Estrie
Description
Features
MLS
23854888
Type
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
NA
Land
36 301 sq ft
(3 372.50 m²)
Year Built
2010
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2010 |
| Dimensions | N/A |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Basement |
6 feet and over Unfinished |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Air circulation Radiant |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached Heated Double width or more |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area |
36 301 sq ft (3 372.50 m²) |
| Lot dimensions |
44.26 x 76.20 meters 145 x 250 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Double width or more Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool | Inground |
| Landscaping |
Landscape |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
-- RDC --
Imposant hall d'entrée, plafonds de 9 et 11 pieds et grandes fenêtres offrant une luminosité abondante. Planchers chauffants dans tout le rez-de-chaussée, le garage et le sous-sol. Cuisine en érable avec comptoirs de granit, salle à manger offrant un accès direct à la cour arrière, salon chaleureux avec foyer au gaz, salle de lavage avec chute à linge provenant du 2e étage ainsi qu'une magnifique suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Accès indépendant au sous-sol par le garage. Entrée électrique de 400 ampères et système complet de traitement d'eau avec osmose centrale.
-- 2e étage --
Deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Immense salle familiale au-dessus du garage offrant plusieurs possibilités d'aménagement. L'une des chambres possède un walk-in et un coin boudoir est également aménagé, présentement utilisé comme salle d'entraînement.
-- Extérieur --
Terrain de choix soigneusement aménagé avec piscine creusée, véranda avec cuisine extérieure, remise avec porte de garage et aménagement paysager de qualité. Génératrice intégrée au propane. Emplacement recherché, près des écoles, garderies et à proximité d'un parc.
Sale with legal warranty
Inclusions
Stores en bois, rideaux, fixture, lave-vaisselle Thermador, cuisinière Thermador 36", foyer au propane, génératrice Kohler au propane 20 KW, gazebo, cuisine extérieure, système de traitement d'eau pour osmose centrale, climatiseur central
Exclusions
Pompe à essence Shell décorative
-
Building assessment 2026
$ 858,100
-
Lot assessment 2026
$ 105,600
-
Total
$ 963,700
-
Coût d'énergie
$ 3,610
-
Taxes municipales 2026
$ 5,101
-
Taxes scolaires 2025
$ 620
225 Rue Guérin J0J2B0 Sainte-Sabine Estrie
FOR SALE
$979,000 CAD
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Listing agent
Félix Dandurand
Residential Real Estate Broker
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