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Farnham
160 Rue des Marguerites E. J2N3E3 Farnham Estrie
Description
Propriété d'exception, méticuleusement entretenue par ses seuls propriétaires depuis sa construction. Elle se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux et ses nombreuses finitions sur mesure. Spacieuse et chaleureuse, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un grand agrandissement réalisé en 2015 avec plancher chauffant et une superbe salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz. Garage détaché, gazebo, thermopompe, terrasse en composite et terrain très intime sans voisin à l'arrière, le tout dans un secteur de choix près de tous les services. À voir absolument! À seulement quelques minutes de l'AUT 10.
Sommaire
MLS
20140018
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
7 859 pi² (730.10 m²)
Année
2006
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2006 |
| Dimensions |
8.70 x 15.27 mètres 29 x 50 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
Totalement aménagé |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Détaché |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 7 859 pi² (730.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
29.51 x 32.97 mètres 97 x 108 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Occupée et méticuleusement entretenue par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette propriété se démarque par une qualité de finition qu'on retrouve rarement sur le marché. Les nombreuses boiseries et réalisations sur mesure en bois, les planchers, moulures, cabinets et autres détails témoignent du soin apporté à chaque espace.
Spacieuse et chaleureuse, la maison offre 4 chambres à coucher, dont une présentement aménagée en bureau au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain et un grand walk-in dans la chambre principale. Un vaste agrandissement réalisé en 2015 avec plancher chauffant procure un espace de vie supplémentaire confortable et lumineux. La salle de bain bénéficie également d'un plancher chauffant, tandis que deux thermopompes murales assurent le confort de la propriété au fil des saisons.
Au sous-sol, la superbe salle familiale constitue un véritable coup de coeur, bibliothèque intégrée, banquette sur mesure et foyer au gaz créent une ambiance particulièrement chaleureuse et invitante.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de coin exceptionnellement intime, bordé d'une haie mature et sans voisin à l'arrière. Terrasse en composite, gazebo, garage détaché et nombreux espaces de stationnement complètent parfaitement la propriété.
Située dans un secteur recherché de Farnham, à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et de tous les services.
Une propriété qui mérite d'être visitée pour pleinement apprécier la qualité de ses finitions et tout le soin qui lui a été apporté au fil des années.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 447,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 107,900
-
Grand total
$ 554,900
-
Coût d'énergie
$ 2,510
-
Taxes municipales 2026
$ 4,323
-
Taxes scolaires 2026
$ 362
160 Rue des Marguerites E. J2N3E3 Farnham Estrie
À VENDRE
684 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Félix Dandurand
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